面对步入社会后的租房问题，大学毕业生需要注意的是除了房租、押金、定金以外还会有卫生费、管理费和有线电视费等费用。但由于目前房租市场不规范，租期短、租金上涨、中介乱收费等问题频繁出现，导致房租支出占到大学毕业生收入的四成左右。那么如何避免这些乱收费情况呢？
一、无论租期长短，都要签订书面租房合同协议，明确双方权利和责任。租赁合同应包括租赁物名称、数量、用途、租期、租金和支付期限、维修等条款。
二、要选择有声誉的正规中介。
三、要警惕不法中介的欺骗。当直接使用租房合同范本签约时，应核对合同内容是否与示范文本一致，是否加盖经纪机构公章，经纪合同上是否有注册的经纪人签字，签字人是否为实际提供服务的人员。
四、要注意防范名目繁多的重复收费。不要直接将交易资金交给任何经纪机构或人员，以免经纪机构或从业人员挪用资金。对于二手房买卖和租赁代理业务，要注意避免将资金存入房地产经纪机构账户或直接交给经纪人员保管，以免出现挪用资金无法收回的问题。
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