在个人购房向银行贷款后，还款方式通常有两种：等额本息和等额本金。但是很多人对它们的意义并不是很清楚，那么这两者的区别是什么呢？
等额本息是指每个月还款金额保持不变，其中本金逐月递增，利息逐月递减。而等额本金是指每个月还款金额逐月递减，其中本金保持不变，利息逐月递减。
等额本息和等额本金的区别在于，等额本息每期还款金额相同，借款人还贷压力均衡，但是利息负担相对更多一些。而等额本金每个月还款金额递减，利息负担相对较小，但是前期还款压力较大。
选择等额本息或等额本金取决于个人情况。等额本息对于前期资金紧张的购房者比较适用，因为利息虽高但还款压力小。而等额本金对于前期资金充足，还款承受压力小的购房者比较适用，因为后期还贷压力会越来越小。
最后提醒，选择还款方式没有固定的好方法，只有适合自己的才是最好的。如果要提前还贷，建议在还款期超过1/2或1/3时再考虑。
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