很多家长在孩子成年后想将房产过户给他们，但一般情况下，过户会有一定的费用。因此，选择正确的过户方式能够省钱。房产过户给子女有三种方式：赠与过户、继承过户、买卖过户。
1.赠与过户：
赠与过户需要缴纳契税，且契税不能享受优惠，税率为3%。此外，还需要进行赠与公证，公证费用因地点而异。如果受赠人以后将房屋再次出售，需交交易价值评估价之差的20%的个税。但如果房屋是受赠人唯一的住房，且满足五年以上，可以免除这笔20%的个税。
2.继承过户：
继承过户是最省钱的方式，只需支付继承公证的费用，无需缴纳个税、增值税和契税。但如果以后想出售，同样需要支付20%的个税。
3.买卖过户：
买卖过户需要缴纳所有适用的税费，但如果持有两年以上，可以免除增值税；如果持有五年以上且是唯一住房，还可以免除个税。此外，如果受赠人无房产或仅有一个房产，则最低契税只需1%，最高不超过2%。
不同过户方式有不同的手续。对于赠与过户，需要签订赠与合同，缴纳契税，进行公证，并前往房地产管理部门办理产权转移登记手续。对于继承过户，需要进行市值评估，前往公证处领取继承公证书，并申请继承登记手续。而买卖过户则需按照普通的二手房交易方式处理。
注：本文仅供参考，如需进行房产过户，请以相关政策法规为准。
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