买房是一项巨大的消费，对很多人来说更是透支人生的开销。想买房，通常需要大量的资金，对于很多工薪族而言，买房依然是有些吃力的。但是，谁都想拥有自己的家，不是吗？目前，买房常见的两种方式是全款或按揭贷款。也许很多人会觉得选择全款或按揭取决于一个因素：钱。不少人甚至认为有钱不全款就是愚蠢的。但实际上，并非如此。购房者选择全款或按揭并不仅取决于经济实力，还有其他因素，例如政策，亲朋好友的建议等等。那么，全款买房和贷款买房哪个更划算呢？
全款买房
优点：
1. 省钱：虽然一次性付款较其他方式付的钱多，但从买房总数来看，能够免除各种手续费、银行利息等。同时，因为是一次性付款，购房者可以与开发商谈判，进一步节省购房款。
2. 无债一身轻：全款购房后就不会有财务压力，因为购房者已经不必再为房款而担忧，从而能够更从容地安排以后的财务计划。同时，也节省很多时间，无需进行任何资信认证，今日事今日毕。
3. 转手容易：从投资角度而言，全款购买的房产再次出售比较方便，不必受银行贷款的约束。一旦房价上涨，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
缺点：
1. 资金压力大：除非资金充足，否则一次性投入较大，可能会影响消费者的其他投资项目。
2. 投资风险大：除非购房者对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等各方面，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人难以达到。
按揭贷款买房
优点：
1. 花明天的钱圆今天的梦：按揭贷款是向银行借款，购房者不需要立即花费大量的资金就可以购买自己的房子，因此按揭购房的优点之一就是花费较少就能够买房。
2. 把有限的资金用于多项投资：从投资的角度来说，办按揭购房者可以将资金分开投资，例如贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用更加灵活。
3. 银行替你把关：贷款是向银行借款，因此银行会更关心房产项目的优劣。银行除了审查购房者本身外，还会审查开发商，为购房者把关，保险性较高。
缺点：
1. 负债压力大：购房者必须承担沉重的负债压力，不论对任何人都是不轻松的。因为中国人的传统习惯不允许将来消费，强调节省，因此贷款购房对于保守型的人不合适。
2. 不易迅速变现：由于是以房产本身抵押贷款，因此房子再出售比较困难，不利于购房者退市。
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