房屋购买的两种常见方式是全款购买和贷款购买。对于购房者来说，这两种方式各有优缺点，因此适合不同的人群。
全款购买
优点：
1、享有更多优惠。开发商喜欢一次性全款购房的客户，因为能够快速回笼资金。因此，开发商通常会给这类客户更多优惠，如总房款打折，减免或免去手续费等。
2、省时省力省心。一次性付清房款，免去银行贷款的繁琐程序，不用提供收入证明、银行流水等。此外，没有贷款的压力，生活更加舒适，心理上也更放松。
3、易于转手。在转售时，全款购房的房子无需受到银行贷款的约束，随时可以出售；此外，无贷款的房子可以拿去银行抵押，解决资金问题。
缺点：
1、经济压力大。现在的房价很高，全款购买房屋对于普通家庭来说是一笔巨款，如果积蓄不够充裕，会严重影响生活。
2、承担一定的风险。如果楼盘烂尾或开发商跑路，一旦全款购买房屋，损失就难以追回。
贷款购买
优点：
1、前期投入少。首付要比全款购买房屋低很多，按照现行规定一般是2成。
2、资金灵活。购房者可以更好地规划购房资金问题，同时进行房屋投资。
3、风险小。相对于全款购买房屋，贷款购买的风险更小。
缺点：
1、长期承担债务。每月要定期还银行的欠款，心理压力和经济压力都很大；如果没有对未来经济收入进行很好的规划，很容易影响生活质量。
2、流程繁琐。向银行借钱需要提供很多资料，还要符合一定的贷款资格，从申请到审批需要很长时间。
3、不易转手。银行欠款没有还清，就无法上市交易。这个过程也十分复杂，相对于全款购买房屋更加麻烦。
全款购买和贷款购买并没有优劣之分，具体还是要看是否适合购房者。了解自身情况，理性选择合适的购房方式。
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