登记房屋权利需要完成四个步骤：
1、申请：房屋业主(包括共有人)在规定期限内向房屋所在地的县级房地产管理部门提交申请书，并提供身份证件、原房屋权证、购买合同等相关证件。
2、调查：房产管理登记机关接到申请后，对房屋的权属、性质、位置、面积等进行详细调查。
3、审核和公告：登记机关根据房屋权属调查的结果，对房屋进行全面审核，包括权属、面积、用途等，并发布审核结果。
4、登记注册和颁发房产证：公告期满，如果没有人对申请提出异议，房管机关会进行登记注册，并颁发房屋权证。对于共有房屋，除了授权的执证人获得一份房屋权证外，其他共有人也会同时获得房产共有权保持证。
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