最近有两位读者咨询购房问题：一位已付首付并还了几个月按揭，想退房；另一位签了认购协议书却等了大半年没有网签通知，想退房。这种情况在近两年中变得越来越普遍，许多购房者都会遇到让自己感到尴尬的问题。对于普通购房者来说，了解市场行情非常重要，因为现在的楼市已经大不同于过去。过去，想要买到房子已经是小概率事件，但现在房价下跌，许多新房和二手房都在降价，为了吸引购房需求和刺激潜在和刚需购房群体，开发商不得不采取这种方式。
在这种背景下，许多中小房企的抗风险能力较弱，资金储备不雄厚，因此破产的概率很高。所以，在购房时需要选择好的开发商，避免遇到这些业主的遭遇。另外，由于旧房改造成为主流，老房子本身就占据地理优势，如今再改造升级，郊区房子更没看头了。购房真要好好研究，不是便宜就值得买，要选择适合自己的房子。
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