随着7月的毕业季，许多90后大学生进入了社会，他们也成为了购房的新势力。虽然与70、80后相比，90后购房者的经济实力较弱，很多需要依靠父母支持购房款或首付，但他们买房时绝不妥协，追求的不仅仅是价格合适的房子，更注重个性与享受，不断提高居住舒适度。
那么，作为90后购房的新手，哪些技巧和注意事项可以帮助他们成为熟练的买家呢？
一、做足功课，轻松上路
在购房前做好准备功课非常重要，比如关注楼市销售动态、银行信贷和地方房地产政策等。此外，学习一些购房的基本知识也很重要，以免被置业顾问误导。只有做好充分的准备工作，才能轻松上路。
二、优先选择低总价、小户型
买房时要根据购房者的经济实力来选购，许多90后工作不稳定，经济基础不太牢固。因此在购买房子时应控制总价，以小户型为优先选择。确保房子能满足基本的功能需求，低总价和低月供是避免生活带来沉重负担的重要因素。购房者除了还贷款，还需要考虑日常生活、学习、旅游等支出，因此月供应当控制在收入的3成左右。
三、小空间容纳大生活
90后购房者对于房子的要求在于精致而不是大型。小空间也要能容纳大生活，包括休息、学习、娱乐、休闲和社交等多种功能。因此，房子的户型非常重要。例如，对于同样的70平米，有些户型只能设计为一居室，而其他户型却能设计为两居室，并且各功能齐全，让购房者在有限的空间内享受到更高品质的生活。
四、精装房质量要看清
购房者购买精装房是为了能够立即入住，省去装修的时间和资金。因此，购买精装房时要重点关注房子的质量，在合同中对使用的装修材料的品牌、规格、型号和生产厂商等做出明确的约定，并保留保修条款，以便日后维护和维权。
五、考虑出行成本
年轻人的时间非常宝贵，如果每天上班要多花费半小时，早上就得早起半个小时，业余时间也会被压缩。因此，在购买房子时应仔细计算交通和时间成本。选择购房区域时，要多考虑房子与工作单位之间的交通情况，看看是否有直达公交车，出租车是否方便等。
六、考虑升值空间
许多90后购房是为了过渡，日后可能需要重新购买新房，因此在购房时应考虑到日后房子的升值空间，减少购买新房的压力。从交通、配套设施、地理位置和政府规划等多方面进行综合判断，判断区域前景和房子的升值潜力。
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