你知道首付是什么吗?需要付多少?

你知道首付是什么吗?需要付多少?

购房贷款是许多人的负担,想要尽早摆脱它就需要选择正确的还款方式。本文整理了八种还款方式,看看你是否选择正确。

1. 分阶段还款法:此方式有三至五年的宽限期,刚开始每月只需还少量贷款,五年后随着收入提高,还款将变为正常方式。此方法适合资金不足的大学生或年轻人。

2. 等额本金还款法:此方式将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。适合收入高且还款压力不大的人群。

3. 等额本息还款法:此法将按揭贷款本金和利息相加后平均分摊到还款期限每个月,每月还款额固定,本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。适合收入稳定但资金不足的家庭。

4. 一次性还本付息法:此法指借款到期日一次性还清所有贷款利息和本金,适合从事经营活动或短期贷款的人。

5. 转按揭:此法是由新贷款银行帮助客户找担保公司结清原贷款银行的贷款,重新在新贷款行办理贷款。此法适合银行利息成本支出较高的人。

6. 双周供:此法缩短还款周期,还款利息会比按月还款少,本金减少速度加快。适用于工作和收入稳定的人。

7. 提前还贷:此法可以缩短贷款期限,减少利息支出。但不是所有情况下都能省钱,需谨慎考虑。

8. 公积金转账:如果选择组合贷款,需要尽量使用公积金贷款并延长贷款年限,减少每月公积金还款额,缩短商业贷款年限并尽可能提高每月商业贷款还款额,以节省利息。

以上为本文整理的还贷方式,希望对你有所帮助。

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