房屋封顶后还需要进行外墙砌筑、内墙抹灰、防水、门窗安装、水电布置等装修工作。由于开发商投入的资金和楼房体量不同，完成时间也会有所不同，通常需要半年到一年的时间。
房屋封顶是指主体结构完工，楼房封顶则是指主体工程已基本施工到较高部位，但内外装修和配套设施还需进行施工。
导致开发商延期交房的原因可能包括：房屋质量验收不合格、资金和人力不足、配套设施未及时批准和安装、技术问题未得到解决，或者开发商为了等待涨价而毁约等。
购房者可以保存与开发商签订的购房合同等证据资料，以保护自己的权益。如果开发商延期交房，可以与其进行协商并书面约定，也可以向法院起诉并要求赔偿。
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