很多人错误地认为在地铁附近购买房产就是好的选择，只要价格合适就值得购买。但有几种地铁房，专家并不建议去购买。那为什么呢？在回答这个问题之前，我们需要明确地铁房的定义。一般来说，步行5分钟可到达地铁站的房产被称为正地铁房，步行10分钟可到达被称为准地铁房，步行15分钟可到达被称为近地铁房。步行20分钟以上可到达地铁站的房产如果以此宣传的话，就是伪地铁房。
虽然这些房产都被称为地铁房，但事实上它们之间有区别，价格也存在巨大差异。一些开发商擅长文字游戏，标榜5分钟内可到达地铁站的房产，但从不说明是步行、骑车，还是开车所需时间。因此，有些人花费巨额购买正地铁房，结果入住后才发现被骗了，想要退房已经晚了，无可奈何。
这种情况非常常见，如果小区附近有共享单车，还能接受。但有些小区需要乘坐两三站公交车才能到达地铁站，就有点过分了。除了距离，地铁线路方向也很重要。有些地铁房虽然不在市中心，甚至位置还比较偏，但它位于通往市中心或经济中心的地铁线路上，这种房子的性价比很高。相反，如果房屋地理位置看起来不那么偏僻，但所在地铁线路开往的方向却是比较偏僻或者经济开发区的话，可能就比较吃亏了。
尽管未来可能会变得更好，但谁能确信呢？对于自住的人来说，可能要住上一辈子，因此交通沿线的规划将影响生活的各个方面。对于投资者来说，有能力的人可以尝试一下，但如果没有好的眼光和足够的承担风险的勇气，还是谨慎购买比较好。
此外，地铁沿线的换乘站数量也是决定房价的重要条件之一。总之，买房不是被忽悠或听取宣传噱头，也不能贪图便宜。好的房产本来就不用担心卖不出去，也没有必要认为那是馅饼砸在你头上。即使房地产行业回归理性，由于地价的影响，也不会有那么多便宜的房产。买房是非常重要的事情，需要在自己的能力范围内选择好的房子，需要用头脑谨慎地权衡利弊，才能做出正确的选择，买对的房子就会倍感快乐！
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