买房子的时候，开发商总是对买家很好，让买家感觉用少量的钱买到了好房子。然而，当你入住后，会发现童话里都是骗人的。那么开发商通常会说一些什么鬼话呢？以下是六个方面。
1、买房就送学位。在普及教育的时代，这种情况很容易出现。不过，无论开发商的楼盘离校区有多近，去教育局和学校了解实情还是比较好的。即使是学位房，也不能掉以轻心，被其欺骗感情的人不在少数。
2、自然环境。售楼小姐往往会对你描述一个美丽的场景:等我们的房子建好了，就是亭台楼阁，绿草如茵……一幅皇家园林的样子。但当你搬进去后，你却会发现参天大树变成了豆芽菜，绿草如茵原来是半死不活的草皮，静谧湖水是一条臭水沟……即使绿化率也是如此，售楼小姐只是听工程部的人说说然后再篡改照片。
3、交通便利。交通便利也是开发商的一大卖点，但这些鬼话大多都不能信。例如，一线生活就是挨着地铁线；立体交通就是挨着地铁口；交通枢纽就是公交车多。即使开发商所说的那些配套设施，也不一定会被实现。
4、社区设施。无论买房的是谁，都会想要购买社区商业比较发达的房子。然而，开发商并不是政府，他们说有什么配套设施就有什么，这种情况并不一定存在。例如，开发商可能会说某银行就在CBD附近，某学校就有人文学术氛围浓厚，或者某个大超市就在繁华的商业区，但这并不一定成立。
5、逼定篇。对于售楼小姐来说，逼定就意味着成功。因此，当售楼小姐对你进行谈判时，她们通常会使用各种技巧来说服你掏钱。例如，房子有很大的升值空间，房子数量有限，房价还会涨等等。
6、装修设计。样板房通常不能信，因为它们比实际房型要大。开发商可能会说实在不行，你就按照样板房的样子来装修，但这些话都是扯淡，因为长和宽都会有所不同。因此，买房子要仔细打算，并且变得更有智慧。
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