房价涨幅并不意味着已经买房的人会大赚特赚，这是一种错误的投资心态。大多数人只拥有一套房，而且出于稳定居所的需求，通常不会轻易出售房产来获取利润。因此，房价的涨跌对他们来说并没有太多实际意义。
不要轻易相信知名经济学家关于房价涨幅的预测。这些预测缺乏详实的根据，而且经济学家的专业领域并不一定包括房地产市场。即使经济学家的预测成为现实，他们也无法对买房人做出任何担保，因此这些预测应该被认真审慎对待。
政府严控土地供应并不一定会导致房价上涨。虽然土地供应减少会抑制新房市场的发展，但这实际上会促进二手房市场的活跃度。因此，土地供应减少会抑制新房价格的上涨，反而可能导致二手房价格上涨。
买房后并不一劳永逸。虽然业主拥有房屋建筑的产权，但对于土地的使用权仅有70年，而且使用期限从开发商拿到土地之日起开始计算。因此，买房人需要关注土地的产权期限，这将更有助于他们的投资决策。
土地并不是唯一的不可再生资源，但并不意味着它的价格一直上涨。例如石油、煤、铁矿、铀矿等都是不可再生资源，但它们的价格并不一直上涨，而是会受到市场供求、技术进步等因素的影响。
建筑材料成本上涨并不是房价上涨的唯一原因。建筑材料成本仅占房价的20%，而钢材的使用量更是十分有限。钢材价格的波动也不足以导致房价的大幅上涨。
房价并不应该跟随经济发展水平和收入水平上涨。虽然收入提高会刺激人们购买房屋的意愿，但房价涨幅应该大大低于收入的增长幅度，否则将导致不切实际的负担和经济风险。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫