买房子是一件大事，关系到一辈子的血汗钱，因此不能有任何马虎。许多购房者在购房过程中非常谨慎，不仅要选择好地段，还要与售楼处的销售人员进行磋商和谈判。有很多人发出了这样的感叹：买房真是辛苦，看房简直是一种煎熬！
因为和销售人员打交道是一门技术活，所以在售楼处要怎么看房，才能避免被别人忽悠呢？这期小编将为大家提供一些技巧，教你如何在售楼处看房！
1.对于那些购买房子的人来说，如果可以使用公积金贷款，就不要使用商业贷款，这样可以避免商业贷款的高利息。例如，如果房子总价在120万左右，只需要首付40万左右，剩下的款项全部用公积金贷款。
2.如果清楚知道赠送面积的来源，并且已经在购房合同中有明确说明，那么可以选择有赠送面积的楼盘。因为即使只送几平米的阳台或窗户，按照1万元/平米的房价来看，也可以省下几千元。
3.关注一些项目的尾房。现在市场上的大部分尾房的价格往往低于销售期间的价格，如果你恰好赶上比较合适的户型，那么你就可以以较低的价格购买到高性价比的房子。
4.对于购买首套房的购房者来说，可以尽量选择现房或者准现房，因为早入住早省房租。想想每月一两千的房租，你可以用这笔钱还房贷。
5.选择地段较好、交通便利、或者是学区的楼盘，这样的楼盘往往升值空间巨大，也就可以实现房产升值。
6.选择面积适合、户型合理的楼盘，因为房子重在精致，而不是大小。只要户型设计合理，分区明确，满足需要就可以了。
7.在购买房子时，宁愿选择绿化多的小区，而不是水景多的小区。因为人工水景不是天然的水，要想保持优良的水质，就必须经常更换水，用水会耗费很多钱。所以在相同容积率的情况下，选择绿化多的小区更划算。
8.在购买房子之前一定要了解物业费的高低，因为如果物业费较高，连续交上几十年，也是一笔不小的开支。因此购买物业费较低的房子，可以省下很多居住成本。
9.尽量选择得房率较高的楼盘。现在市场上得房率高于80%的房子，价格更接近于套内均价。
10.尽量选择购买毛坯房。与其购买精装房后再重新装修，浪费资源和资金，不如直接购买毛坯房。
购买房子不仅要省钱，还要省心。如果大家都在购买、都在称赞的楼盘，购房者所担心的顾虑也会相对减少。最后，希望大家都不要被骗！
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