1.购房者确认购房意向后，与出卖人平等协商，双方将正式合同条款输入合同备案软件进行网上签约。
2.购房者和开发商签订的购房合同上报成功后，打印正式电子合同，双方履行签字手续，打印的份数取决于付款方式(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。
3.开发商在网上签约的3个工作日内，需要到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。签约成功后，开发商需携带全部购房资料和全套已签字(盖章)纸质正式合同到有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
在上报信息之前，开发商和购房者可以协商变更合同信息，一旦上报，核心合同内容(购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能修改。如需修改核心信息，则需在合同备案软件上申请撤销签约，重新签约。双方协定，24小时内允许撤销网上签约。
在商品房签订的3个工作日内，如有变更相关条款的需求，买卖双方可协商一致，开发商可以调阅并重新修改打印电子合同。超过3个工作日或已备案，核心合同内容和相关条款均需买卖双方协商一致并持备案合同及变更申请到房地产交易管理部门办理相关手续。
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