不必非要购买新房
虽然购买新房更有优势，但在市区内合适的新房源并不多，可能房价过高，户型不合适，而且大多为期房无法立即入住。而二手房虽然可以立即入住，但存在老旧问题和产权过户麻烦，找中介也不太信任。
尽管新建房楼体外观新颖、设计合理、住宅环境舒适私密，很容易满足年轻人的审美和居住需求，但现在二手房仍集中在老旧居住区，楼体和户型都有些陈旧。
年轻置业者需关注的是，近年来新建商品房开始向市区周边分布，社区生活配套凸显重要性。但许多楼盘社区的生活配套只是名存实亡，与二手房社区差距很大。
首先选地段，再挑户型
购买一居室或两居室是功能和购买成本的比较。虽然一室房价更便宜，但有孩子后将不太方便，早晚还得买房。而想购买便宜的两居室，则需要在周边牺牲一些便利，因此地段是实际居住便利程度、孩子入学问题以及房屋抗跌性的重要考虑因素。在自身经济条件允许的情况下，优先确定置业区域再根据资金状况选适合自己的房子。
量力而行经济适用
一般来说，购房人群以年轻人为主，收入普遍不高，积蓄相对也少，经常需要父母支援和贷款才能购房。但除了首付款，还需要支付后续装修等费用。因此，在购房时应根据经济状况制定预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，月供额度不要超过家庭月收入的30%，否则会影响生活质量。
慎选纯小户型社区
现在楼市以刚需为主，因此大多购房者青睐小户型。建议选择拥有大、小户型的社区，尽量避免选择全部是小户型的社区。因为当整个社区都是小户型，易导致人均占有社区资源不公平：上下班高峰电梯超载，供水供电过于集中等。
相对于其他小户型，80平方米左右的小两居更加受欢迎。这种户型不大不小，品质符合现代年轻人的感官享受和居住需求，即使是自住型购房者在若干年后搬离小户型，还可作为投资产品。此外，购买小户型时应注意户型明厨明卫，房间内要有透气性且实用性高。
留意交房时间
购房者很容易忽略交房时间问题。在购买期房时，售楼员通常会告知大概的交房时间，但由于工程进度受外在因素影响，无法保证按时交房。因此，如果期房用于婚房，要做好延期收房等准备，避免措手不及。此外，在购房时还应考虑装修时间。建议婚房置业者在选择期房做婚房时，应提前量好，最好将婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的突发情况。
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